기업은행 고정금리 전세자금대출 출시 우대 3.93% (IBK안심전세대출) (HUG, 서울 보증)

오늘은 기업은행에서 고정금리 전세대출금리 상품 출시가 되었다고 하여 글을 써보고자 합니다.

금리인상으로 전세금리가 5.5%가 넘어섰고 대출을 받아서 전세 들어가기도 너무 쉽지 않은 상황입니다. 

 

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그래서 전세를 선호하기 보다는 반전세나 월세 수요자들이 급등했다고 하는데,

정부와 금융권이 이를 대비하기 위해 고정금리 전세대출 금리 상품을 출시 준비한다는 뉴스 기사가 나왔었습니다.

 

전세 입주 예정이신 분들, 지금 내 집마련하기엔 부담스러우신 분들은 고정금리 대출 자세히 읽어주시면 감사합니다.

 

기업은행 IBK 안심전세대출 (고정형 3.9%~ 출시)

2년 금융채, 코리보 등과 연계하여 시장 금리 적용이 빨라지고 있는데,

 

그동안은 전세대출 금리 상품에 이 시장금리가 적용이 안되어

전세 대출 금리 상품들은 높은 금리를 유지하고 있었습니다.

IBK 기업은행에서 3.9%대 고정금리 고정형 대출 상품을 출시하여 안내드리고자 합니다.

IBK안심전세대출 (HUG 보증) 

4억: 3.93% 3억: 3.95% 2억: 3.99% 1억: 4.04%

 

코리보 2년 고정(+1개월) 기준금리 3.436% +가산 1.7%P - 우대금리 1.2% (25개월 만기, 4억원 기준)

 

IBK전세대출 (서울 보증) 

4억: 4.07% 3억: 4.09% 2억: 4.13% 1억: 4.18%

 

코리보 2년 고정(+1개월) 기준금리 3.43% +가산 1.83%P - 우대금리 1.2% (2년 만기, 5억원 기준, NICE980점 이상)

 

온라인에서는 불가하고 영업점에서 상담이 가능하다고 하니, 영업점을 방문해보시면 좋을 것 같습니다.

 

서울 지역 월세 선호도가 늘어났던 이유는?

서울 지역 월세 선호도가 높았던 이유는 바로 전세대출보다 반전세가 유리했기 때문입니다.

하지만 이미 30~40% 흔하게 폭락한 전셋값에 3.9% 의 낮아진 전세 금리 3.9%면 전세가 훨씬 유리합니다.

 

3억을 보유한 가구는 복도형 아파트를 선택하거나, 서울 지역에서는 빌라를 들어가야 합니다. 

전세대출 받아서 주거 수준을 높일 수 있습니다. 

 

3억 원 대출 시 월이자 (5.5%) → 137만원 

3억 원 대출 시 월이자 (3.9%) →  97만원 

 

고정형 전세 대출 상품 출시고, 시중 은행들도 고정형 전세 대출 상품들이 출시할 것으로 예상됩니다.

1분기가 지나면 부동산 전세 시장에도 하락세가 멈추지 않을까 예상되고 있습니다. 

 

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