흑석 아크로리버하임 무순위 줍줍 청약

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흑석 아크로리버하임 무순위 줍줍에 대한 정보를 드리겠습니다. 흑석자이가 무순위 엄청난 경쟁률이 있었는데, 이번엔 흑석 아크로리버하임 무순위 줍줍 예정이라 엄청난 경쟁률을 낼 것으로 예상됩니다. 현재 흑석 아크로리버하임은 매물 20~2억의 호가이며, 9호선 흑석역의 초역세권 단지입니다. 최초 분양가는 7억대 이고, 현재 매물호가가 약 20억 정도이기에 최소 안전마진은 10억이 기대되는 로또청약입니다. 
 
무순위 청약 경쟁률이 심해서 어차피 떨어질 것 같다고 포기하시는 분도 계실 것 같아요.

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흑석 아크로리버하임? 

 

흑석 아크로리버하임은 2018년 흑석 뉴타운 중 흑석 7구역을 재개발하여 건설된 아파트 단지로, 서울특별시 동작구 흑석동에 위치하며 9호선 흑석역과도 가까워서 초역세권 단지입니다. 
세대단지: 총 20동으로 이루어져 있고 1,073세대의 대단지 입니다. 
초등학교: 흑석초로 배정됩니다. 
 

 

흑석 아크로리버하임 무순위 줍줍 로또청약인 이유?

 
흑석 아크로리버하임 청약 기사에 따르면 부정 청약 분양권 전매로 4년 넘게 빈집으로 남아있는 5채가 무순위 청약이 진행 될 것으로 예상됩니다. 아직 정확한 공고일은 나오지 않았지만 8~9월에 무순위 줍줍 청약이 나올 것으로 예상됩니다. 
 
아크로리버하임 분양가는 평당 2274만원으로 34평 기준 7억7000만원이었습니다. 최고가는 22년 2월 25억4000만원으로, 하반기 18억~19억원대까지 떨어졌지만 23년 7월 20억8000만원에 계약이 체결되며 다시 반등했습니다.
 
34평형 기준으로 실거래가는 20~22억이며, 전세가는 8~10억 정도입니다. 분양이 7~8억으로 예상되기 때문에, 청약만 당첨되면 안전마진이 약 10억원을 예상되고 있습니다. 분양에 당첨되면 바로 전세를 주어도 되기때문에 계약금도 들지 않는 안전마진이 10억정도 예상되는 로또 청약입니다. 매물호가를 약 20억으로 가정하고, 청약 당첨이 되면 바로 전세로 돌리면 안전마진이 10억이상 남을 수 있습니다.  
 

흑석자이 무순위 청약 리뷰 

 
흑석자이는 실거주 의무도 없었고 계약하면서 소유권 취득이 가능했습니다. 흑석자이 매물이 13억 정도였고, 전세가는 6억으로 무순위 줍줍 분양가는 6억 4650만원 이었습니다. 당첨시 바로 계약금을 내고 전세입자를 구하면 전세금으로 나머지 잔금을 해결합니다. 계약금만 내고 흑석자이 매물 약 13억을 초역세권 부동산을 소유할 수 있었습니다. 
이때 안전마진은 매물 호가 13억에서 분양가 6억 4650만원 제외, 세금과 중개보수 등 제외하면 5억이상의 마진이 남고, 5억이상의 안전마진을 남길 수 있었습니다. 
이전에 흑석 흑석 자이를 기억하시나요? 흑석 자이는 실거주의무가 없었기 때문에 계약금만 있으면 소유권 취득이 가능했습니다.
 

​흑석 아크로리버하임 로또 청약으로 9호선 흑석역 초역세권과 한강뷰 꼭 당첨되시길 바랍니다.

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