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2023년 1월 23일 YTN 뉴스에 출현해서 추경호 경제부총리 인터뷰와 발언이 화제가 되고 있습니다. 고물가, 고금리, 부동산 규제 (LTV, DSR) 등에 대한 의견이 나왔는데 그 내용을 정리하여 포스팅하고자 합니다. 대한민국 물가 전망 및 부동산과 주식 등 경제에 영향을 줄 수 있는 내용이니 잘 읽어주시면 감사합니다. 요약 목차 고물가, 고금리, 부동산 규제에 대한 의견 고물가에 대한 의견 현재 5%의 물가이지만 1분기를 지나가면 4%의 물가 상승률이 기대된다. 올해 하반기에는 3%대의 물가를 볼 수 있을 것이며, 각종 관세를 낮추거나 세금을 인하해서 생활 물가를 잡을 예정이다. 이는 한국은행 물가 전망과 거의 유사한 방향성을 제시했다. 2023년 상반기 물가상승률 4.2%, 2023년 하반기 물가..

오늘은 9호선 흑석역과 7호선 상도역 중간에 위치하고 있는 흑석리버파크자이에 대한 포스팅을 하고자 합니다. 흑석 재정비촉진지구 중 흑석3구역 주택재개발 사업 내용 공유드리겠습니다. GS건설이 시공하여 곧 입주하게되는 흑석리버파크자이 입주일자는 올해 23년 2월 28일 입니다. 대단지 1772세대로 26개동으로 흑석역의 랜드마크가 되지 않을까 싶습니다. 흑석리버파크자이 위치 서울 동작구 흑석동 253-89 흑석리버파크자이 단지 설명 세대수 : 총 1772세대 (기타 임대 338세대 포함, 총 26개동) 저/최고층 : 6층/20층 사용승인일 : 2023년 2월 예정 총 주차 대수 : 2290대 (세대당 1.29대) 용적률 : 244% 건폐율 : 23% 건설사 : GS건설 (주) 난방 : 도시가스, 개별난방 ..

매일 뉴스에서 부동산 시장 하락 뉴스가 나옵니다. 작년까지는 부동산 상승 불시장이었는데 1년 만에 부동산 하락 소식이 대단한 상황입니다. 금리 인상으로 대출 금리가 올라가면서, 그동안 올라갔던 부동산 가격이 하락 중에 있습니다. 단기간에 부동산 시장이 급락하며, 어제 정부에서 다주택자을 위한 부동산 대책을 발표했습니다. 그럼에도 불구하고 재건축 단지를 상징하는 송파 잠실 주공 5단지 실거래가 10억 폭락 소식이 이어지고 있습니다. 송파구 잠실동 잠실주공5단지 전용면적 82.6m2 21년 11월 신고가 32억 7,880만 (7층) VS 22년 12월 3일 22억 7,600만원 (2층) 1년 만에 10억 넘게 하락 재건축의 상징, 잠실 주공 5단지 하락하는 이유? 금리 인상 집값 하락에 대한 우려 금리 인상..

새해 부동산 시장 전망은? 부동산 금리의 향방과 부동산 시장을 봐야함 주식시장은 선행한다. 주식시장, 외환시장은 선행한다. 금리가 올라가면 돈이 주식시장에서 은행으로 간다. 집은 바로 팔수 없음, 버티자. 팔아야 겠다고 결심해도 바로 안팔림. 실제 실거래 잔금 치루기까지 최소 3개월이 걸림. 주택시장의 중요한 특징은 동행성, 금리와 동행함 주가와 부동산 가격은 따로 간다. 주가는 이미 먼저 선반영 되서 저점을 찍고 반등하고 환율도 정점찍고 안정화, 부동산은 22년 조정기 초입, 조정될 일이 아직 많이 남아있다. 내 집 마련한다 생각하면 지금 담보대출 6%인데 부담스러움. 이 심리적으로 대출 받아서 집을 사겠다는 마음이 안생긴다. 구매 의사가 있어도 안타깝게도 담보대출 금리나 시중 금리가 더 올라갈 예정임..