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엔화가 떨어지고 있습니다. 유튜브 부읽남TV에 박성현 작가 달러 투자, 환테크 기법을 알려줘서 내용 요약 공유드립니다. 박성현작가는 달러와 엔화를 매수, 매도하는 환테크로 부자가 되었습니다. 세븐스플릿 기법 7개의 계좌로 5원 이상의 수익실현을 기준으로 두고 5원이상이 오르고 떨어졌을 때, 매도, 매수하는 기법으로 환차익으로 환테크 수익 실현을 했습니다. 나는 주식대신 달러로 투자를 한다 저도 박성현 작가의 책을 읽고 엔화 투자를 진행했었습니다. 이 책 내용에는 주식대신 안전자산인 달러를 투자하는 내용입니다. 달러는 안전자산이고 또 자산 투자 포트폴리오 분배에도 중요한 안전자산입니다. 특히 달러 비중은 자산에 몇프로 이상을 갖고 있다고 하는게 좋다고 하죠. 이래저래해도 결국 미국이 최고니까. 제 자산 투..

일본은 완화적 통화정책을 유지하는 국가로, -0.1%의 기준금리 (마이너스), 무제한 양적완화를 유지해왔습니다. 6년 만에 BOJ (Bank of Japan) 일본은행에서 일본 금융완화 축소로, 아시아 시장에서는 일본 금리인상 시그널로 받아들였습니다. 일본 초저금리 기조 일부 변경 코로나19로 전세계 국가들이 양적완화로 유동성을 풀었고, 그로인해 대부분 국가들이 인플레이션을 겪고 있습니다. 미국과 유럽 등 주요 선진국이 인플레이션에 대응해 빠르게 금리를 올리는 상황에서도, 일본은 경기 회복을 뒷받침하기 위해 초저금리 기조를 유지해왔는데 이 기조를 일부 변경했습니다. 10년물 국채 금리 변동폭 확대 일본은행은 이날 단기금리는 시장의 예상대로 -0.1％로 동결했지만, 그러나 10년물 국채 금리는 0％ 정도로..

22년 한국의 기준금리는 3.25%로 22년 한국은행 금융통화위원회가 끝이났습니다. 미국 기준금리는 4.5%로 한미 기준금리 차이가 1.25%로 벌어졌습니다. 한국과 미국의 기준금리 차이로 우리나라 코스피, 코스닥 주식에서 외국인들의 자산이 급 빠져나가며 환율에도 영향을 주고 있습니다. 미국과 한국의 기준금리가 이래서 중요합니다. 모든 자산이 미국으로 쏠리면서 대한민국과 같은 이머징 마켓은 달러가 빠져나가고 그로인해 환율, 주식시장에도 영향을 미치기 때문입니다. 23년 1월 한국은행 금통위 일정이 있는데, 이때 한국과 미국의 기준금리 차이로 인해 한국의 기준금리 인상은 기정사실화 되고 있습니다. 23년 1월 한은 금통위 일정 시기 : 1/13(금) 23년 1월 13일 금요일 금통위 첫 기준 금리 조정이 ..

새해 부동산 시장 전망은? 부동산 금리의 향방과 부동산 시장을 봐야함 주식시장은 선행한다. 주식시장, 외환시장은 선행한다. 금리가 올라가면 돈이 주식시장에서 은행으로 간다. 집은 바로 팔수 없음, 버티자. 팔아야 겠다고 결심해도 바로 안팔림. 실제 실거래 잔금 치루기까지 최소 3개월이 걸림. 주택시장의 중요한 특징은 동행성, 금리와 동행함 주가와 부동산 가격은 따로 간다. 주가는 이미 먼저 선반영 되서 저점을 찍고 반등하고 환율도 정점찍고 안정화, 부동산은 22년 조정기 초입, 조정될 일이 아직 많이 남아있다. 내 집 마련한다 생각하면 지금 담보대출 6%인데 부담스러움. 이 심리적으로 대출 받아서 집을 사겠다는 마음이 안생긴다. 구매 의사가 있어도 안타깝게도 담보대출 금리나 시중 금리가 더 올라갈 예정임..